债务转让房产，债权人撤销权探讨

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撤销权是当债务人放弃对第三人的债权或无偿、低价处分财产并损害债权人权益时，债权人可依法向法院申请撤销债务人行为的权利。关于债务人转让房产，债权人能否行使撤销权的问题，123律师网为您解答。

当债务人放弃其到期债权、无偿转让财产或有明显低价转让财产的行为，并对债权人造成损害时，债权人可以行使撤销权。特别是当受让人知晓此情形时，债权人仍可行使撤销权。

以下是具体案例：

翟-炳于2002年借给高-捞44000元，但高-捞在借款到期后并未偿还。经过诉讼，法院判决高-捞向翟-炳清偿借款及利息。

2003年，高-捞在负债未偿的情况下，以2万元的价格转让了其价值8万余元的房屋给其妻弟徐成，这一价格显然是不合理的低价。转让时，徐成知道高-捞的债务情况。由于这一转让行为，翟-炳的债权无法实现。

翟-炳提起诉讼，要求撤销高-捞以明显不合理的低价转让房产的行为。要求高-捞承担诉讼费及律师代理费。

法院审理后认为，高-捞的行为已经侵害了翟-炳的合法权益，符合撤销权的成立条件。法院判决支持了翟-炳的诉讼请求，撤销了高-捞与徐成之间的房屋转让行为。根据相关法律，判决高-捞承担律师代理费。

此案例清晰地说明了债权人在特定情况下可以行使撤销权，以保护自己的合法权益。撤销权的存在与行使，为债权人提供了一道重要的法律保障。

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