业主担保公司赎楼流程及所需时间概览

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现实生活中，我们时常会遇到业主担保公司赎楼的问题，这并非一个复杂的难题。关于业主担保公司赎楼需要多久的问题，接下来由123律师网的小编为大家整理一些相关的法律知识，希望能对您有所帮助。

业主担保公司赎楼需要多久

银行在出具承诺函后，担保公司会向银行发送申请函，申请释放赎楼款。1-2个工作日内，银行会放款给担保公司。而担保公司在收到赎楼款后，会前往您按揭的银行进行赎楼。从担保公司收到赎楼款到拿到红本，通常需要7天的时间。

当个人或企业向银行借款时，银行为了降低风险，不会直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质良好的个人）进行担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，然后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司则收取相应的服务费用。

担保公司赎楼流程

1. 房地产买卖双方达成交易并签署买卖协议；

2. 房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续；

3. 银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；

4. 房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；

5. 融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；

6. 房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；

7. 经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；

8. 经银行审批同意后，银行放款；

9. 融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续；

10. 出证后，融资担保公司协助银行办理抵押登记手续；

11. 抵押登记办妥后，融资担保公司的担保责任解除。

希望以上信息能帮助您解决相关问题。如果您有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。