共同借款人征信难题破解之道

问题描述

精选答案

现今社会中，房屋的价位显得日益昂贵，全款购买对于众多夫妇而言是一项艰巨的挑战。银行贷款业务中普遍存在着共同借款人，尤其是住房按揭贷款，夫妇常作为共同借款人来向银行申请贷款。那么，当共同借款人的信用记录存在问题时，我们该如何应对呢？下面，让我们跟随123法律咨询网（12364.com）一同探讨此问题。

一、当共同借款人的信用记录出现问题时应如何处理

在夫妻关系存续期间，若其中一方的信用记录存在瑕疵，这往往会对另一方的信贷业务办理造成影响，尤其是在双方共同办理信贷业务时。

若在共同贷款人中，有一方的信用记录较差，甚至已被列为征信黑户，且还有欠款未结清，那么成功办理贷款的可能性将大大降低。为提高贷款成功率，建议选择征信状况较好的人作为主贷人。

若共同贷款人中仅有一方信用记录稍有瑕疵，例如仅有短暂的逾期记录，那么仍有可能通过贷款审核。能否通过审核还与所选择银行的风险控制政策有关。在风险控制政策较为宽松的银行，即使其中一方信用记录有问题，也有较大机会成功通过审核。

二、共同借款人的责任阐述

共同借款人承担的主要责任是连带责任。这意味着债权人可以向任何一方主张要求全部偿还债务。任何一方都不能以他们内部对债务的分配协议来对抗债权人的主张。部分共同借款人还需承担担保的责任。

三、关于共同借款人的商业贷款

在商业银行中，共同贷款人仍有办理贷款的可能，只要其信用条件和还款能力符合贷款发放条件。毕竟，商业银行的贷款属于市场行为，对借款人的要求不会过于严格。共同贷款人可以到商业银行申请房贷、消费贷、经营性贷款等，并可选择不同的金融机构进行申请。

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