以约保定金制人民法院为一般保证中心标题

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精选答案

人们在保证合同中关于保证责任的约定是非常关键的。如果在合同中约定了只有在债务人无法履行债务或者无力偿还债务时，保证人才承担保证责任，并且这种约定体现了债务人应先承担责任的意思表示，那么法院通常会将其认定为一般保证。关于这种保证约定的具体细节和法律解释，下面由法律专家为你详细解答。

一、关于什么保证约定人民法院应当将其认定为一般保证

当保证合同中明确约定了保证人在债务人无法履行债务或无力偿还的情况下才承担保证责任，并且这种表述体现出债务人应承担首要责任的意思时，人民法院会将其认定为一般保证。明确的法律依据是《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》第二十五条。

二、担保的范围如何划分

担保的范围可以根据双方的约定来确定。如果没有具体约定，那么法定担保范围包括：

1. 主债权，也就是原始债权或本债权，是担保的核心内容。

2. 利息，包括法定利息和约定利息。

3. 损害赔偿金，指因债务人不能履行或不适当履行债务而给债权人带来的损害所需支付的赔偿费用。

4. 违约金，指一方未能履行合同或不当履行合为违约行为支付的带有补偿或惩罚性的金钱。

5. 延迟利息，指的是因延迟履行而产生的利息，这是法定的附随性债权，即使未特别约定或登记，也属于房地产抵押的担保范围。

6. 实现抵押权的费用，指的是抵押权人因行使抵押权而支出的费用，如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

根据《民法典担保编》的规定，如果保证合同中约定了上述内容，法院通常会将其认定为一般保证。希望以上内容能为你提供帮助。如果你还有其他疑问，可以通过我们的在线咨询服务咨询专业律师，或者访问我们的法律网站获取更多详细信息。