担保物权纠纷案例解析：权益保障与实现之挑战

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精选答案

在现实生活中，涉及担保物权的案件并不常见，许多人对此类问题知之甚少。接下来，我们将以一则担保物权纠纷案例为引子，带您一同深入了解这一法律问题。

4日，李某为融资租赁一辆汽车，与租赁公司签订了融资租赁合同。合同中规定，李某需支付总计8万余元的融资款，其中首付款为3万元，租赁期为36个月，每期需支付租金3100元。双方约定若李某连续两期或累计十期未按时支付租金，租赁公司有权提前解除合同并行使抵押权。合同还规定，若李某未按时支付租金，租赁公司有权向其追索因保护债权所产生的包括律师费在内的费用。

当日，双方又签订了《抵押合同》，约定将涉案车辆登记在李某名下作为租赁合同的抵押担保。签订合同后，李某虽然支付了18期的租金共计5万余元，但后续的租金却一直未支付。

面对李某的拖欠行为，租赁公司多次催缴但无果。无奈之下，租赁公司将李某告上法院，请求法院裁定对涉案车辆进行拍卖或变卖，并希望所得价款能在李某担保的范围内优先受偿。还要求李某承担剩余的全部租金及律师费用共计3000元。

17日，昌吉市法院受理了此案，并按照法律程序通知双方到庭接受询问。经过庭审调查和证据交换等环节，法院最终认为租赁公司的请求合理且证据充分，因此裁定准予对李某的车辆进行拍卖或变卖以清偿债务。该案审结后，双方均未在规定时间内提出异议，裁定书已生效。

值得一提的是，根据最新的民事诉讼法修改内容，确认调解协议案件和实现担保物权案件被增列为可以适用特别程序审理的案件。根据该程序规定，此类案件由审判员一人独任审理，实行一审终审制，且从立案之日起三十日内必须审结。

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