无权解除合同赔偿损失计算方法解析

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精选答案

对于无权处分的合同，如果经权利人追认，合同是有效的。如果权利人拒绝追认，合同是无效的，当事人可以解除合同。那么，无权处分解除合同赔偿损失怎么计算呢？

1、差额方法的适用

如果债权人通过行使解除权解除了合同，那么双方都不再履行原给付义务，已经提供的给付需要返还。至于期待利益的赔偿，则根据差额方法计算。债权人可以请求赔偿的是其对待给付的金钱价值与债务人给付的金钱价值之差额。这个差额可能是因为债权人的对待给付的价值低于给付的价值造成的，或者是债权人将取得的给付投入进一步交易后可以获得的利润。

2、全部解除、部分解除与损害赔偿

在债务人已经提供了部分给付而就余下的部分发生不履行之时，由于合同可能全部解除或部分解除，相应地，解除与期待利益赔偿的关系也有所不同。全部解除的前提是，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益。至于债权人对于部分给付是否无利益，应以债权人通过订立合同所追求的利益为出发点，考察部分给付的保留能否在一定程度上实现债权人的利益。另外也要考虑，倘为部分解除，部分给付与部分对待给付的交换对于债权人而言是否较合同正常履行时不利。

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