确保保证金履约的合同约定

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精选答案

保证金并非等同于合同。保证金主要用于核算存入银行等金融机构的各种保证金性质的存款。而广义上的合同则涵盖了所有法律部门中确立权利、义务关系的协议；狭义合同特指各类民事合同；更具体的，债权合同是民事合同中的一种。

一、关于保证金是否有合同的问题

1. 保证金的定义与性质。保证金是一种用于核算的存款，主要用于存入银行等金融机构，具有保证金性质的存款。而合同则是法律上确立权利、义务关系的协议。

2. 法律依据：《中华人民共和国法典》中第四百六十四条明确规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。关于身份关系的协议如婚姻、收养、监护等，有特定法律规定；依法成立的合同受到法律保护，并对当事人具有法律约束力。

二、合同中的保证金能否退还

1. 对于租赁合同保证金，当房屋出租时，出租人可与承租人约定收取。通常情况下，在双方基本履行完合同内容后，保证金会予以退还。若有一方违反合同规定，可能会涉及到保证金的扣留。

2. 对于债务关系中的定金，当债务人履行其债务时，定金可以抵作价款或收回。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致不能实现合同目的，则该方无权请求返还定金；而收受定金的一方若有同样行为，则应双倍返还定金。

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