双重身份：法律中的抵押人与担保人共融者

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抵押和担保是保障债权债务履行的两种重要方式。有的债务人会提供自己的财产作为抵押物，而有的债务人则会寻求第三人为其债务提供担保。那么，在法律中，是否可以是同一人既是抵押人又是担保人呢？接下来，让我们跟随123律师网（12364.com）深入了解相关内容。

能否既是抵押人又是担保人？

在法律中，抵押人不仅可以是债务人本人，还可以是债务人和债权人以外的第三人。同一个人可以在法律中既是抵押人又是担保人。

担保人的主要责任有哪些？

根据《民法典》的相关规定，担保人的主要责任包括：

1. 保证方式：担保人可以选择承担一般保证或连带责任保证。如果当事人在保证合同中对保证方式没有约定或约定不明确，则按照一般保证承担保证责任。

2. 连带责任保证：如果当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，那么担保人需要承担连带责任保证。当债务人不履行到期债务或发生约定的情形时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以请求担保人在其保证范围内承担保证责任。

3. 保证范围：担保的范围通常包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人之间也可以有其他的约定。

房屋抵押人的权利和义务

作为房屋抵押人，您享有以下权利：

1. 对抵押的房屋享有所有权，并可以取得各种收益。

2. 对抵押房屋享有处分权。但若想转让，须事先获得房屋抵押权人的同意。

3. 可以对抵押房屋进行多次出抵，但确保数个房屋抵押权所担保的债权总额不超过抵押房屋的价值。

4. 可以将抵押房屋出租。

房屋抵押人承担的主要义务是妥善保养和维护抵押房屋。如果因抵押人的侵害行为导致抵押房屋价值减少，抵押人应恢复房屋原状或提供相应担保。若抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产进行充抵。在因不可抗力等原因导致房屋毁损灭失时，抵押人可以提供担保或转让赔偿请求权以获免责。

如果您对此仍有疑问，不妨咨询我们123律师网的律师，他们将为您提供专业的解答。