共同抵押与混合担保的区别解析

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根据我国法律条文，共同抵押与混合担保均属于担保法范畴。很多人对于这两者的概念及其区别存在模糊的认识。那么，您是否曾对这两者感到困惑呢？为了解答您的疑惑，我们特别整理了相关的法律知识，供您参考和学习。

共同抵押与混合担保的界定

1. 连带共同抵押指的是，每一个抵押物并未限定所担保的债权金额。在这种情况下，债权人可以自由选择其中一个或多个抵押物来获取卖得价金进行受偿，即每个抵押物都全面担保了债权。

2. 混合共同担保则是指同一债权既有保证人的保证，又有物的抵押或质押担保。这涉及到人的担保与物的担保的混合形式。

根据《民法典》第三百九十二条的规定：“当被担保的债权既有物的担保又有人的担保时，若债务人未履行到期债务或出现当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应按照约定实现债权。若无明确约定或约定不清晰，当债务人自己提供物的担保时，债权人应首先就该物的担保实现债权；而当第三人提供物的担保时，债权人既可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。承担担保责任的第三人有权在承担责任后向债务人追偿。”

共同抵押的类型详解

1. 按份共同抵押：当两个或以上的抵押人在设立抵押权时，若分别或共同与债权人约定各自仅对特定的债权数额承担担保责任，即为按份共同抵押。在这种情况下，债权人行使抵押权时，只能按照事先约定的份额行使。

2. 连带共同抵押：相反，若两个以上的抵押人在设立抵押权时，未与债权人明确约定债权人行使抵押权的顺序与份额，那么这种形式即为连带共同抵押。债权人在行使抵押权时不受顺序与份额的限制，可以任意选择其中一个或多个抵押物来行使担保权，甚至有权同时对所有抵押物行使担保物权。

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