善意认定：不动产或动产受让人的标准

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关于受让人受让不动产或动产时的善意认定及相关问题解答

在受让人受让不动产或动产的过程中，如何认定其是否为善意，是一个涉及到法律领域的重要问题。根据相关法律规定，当受让人在交易过程中不知道转让人无处分权且没有重大过失时，应当认定其为善意。但如果真实权利人主张受让人并非善意，则需要承担举证证明的责任。下面我们将详细解答这个问题，并通过123律师网（12364.com）为您提供专业法律服务。

一、受让人受让不动产或动产时的善意认定

1. 在进行不动产或动产的交易时，如果受让人并不知道转让人没有处分权，并且没有重大过失，那么应当认定其为善意。但如果真实权利人有异议，需要承担证明受让人非善意的举证责任。

2. 这一善意的认定依据主要是《关于适用<中华人民共和国民法典>物权编的解释(一)》第十四条的规定。

二、不动产纠纷的管辖原则

在涉及不动产的纠纷中，管辖原则是非常重要的。根据民事诉讼法及其相关司法解释，我们可以将不动产纠纷分为物权纠纷和合同纠纷，并分别确定管辖法院。

1. 对于涉不动产的物权纠纷，如权利确认、分割、相邻关系等，适用专属管辖的规定，由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以登记簿记载的所在地为准；未登记的，以实际所在地为准。

2. 对于涉不动产的合同纠纷，一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如果双方有约定合同履行地，则按约定执行；未约定或约定不明时，如果是不动产交付，则由不动产所在地法院管辖。

根据《民法典物权编》的规定，当受让人在受让不动产或动产时不知道转让人无处分权且无重大过失时，应认定为善意。若真实权利人有异议，需承担举证责任。希望以上内容能够帮助您解决问题。如还有其他疑问，欢迎通过123律师网（12364.com）咨询专业律师。

以上内容只是对相关法律规定的简单解读，具体情况还需根据法律条文和案件事实进行具体分析。在涉及法律问题时，建议咨询专业律师以获取更加详细和准确的法律意见。