履约保证金的约定方式在施工承包合同中的应用

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在进行工程建设时，签订工程建设合同是当事人必须要面对的重要环节。这些合同包括施工合同、设计合同等，其中涉及履约保证金的问题也是非常重要的一部分。关于建设施工承包合同履约保证金的约定，123律师网在此为大家详细解析。

一、《中华人民共和国民法典》关于建设施工承包合同履约保证金的约定

当事人在签订建设施工合可以选择约定履约保证金。在合同中，应明确约定保证金的数额、期限以及违约责任等内容。关于定金的数额，不得超过主合同标的额的百分之二十，实际交付的定金多于或少于约定数额的，则视为变更约定的定金数额。还应注意定金罚则，即债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回；若给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，则无权请求返还定金；反之，若收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，则应双倍返还定金。

二、履约担保的种类

工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保等都属于履约担保的种类。还包括房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保等。在银行履约保函方面，通常由商业银行开具，金额为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的保函和无条件的保函。其中，有条件的保函需要在承包人违约时，由发包人或监理工程师出具证明并经过担保人鉴定后才能收兑；而无条件的保函则只需在承包人违约时，发包人即可收兑。

根据《民法典》的规定，当事人在签订建设施工承包合如果需要约定履约保证金，应明确其支付数额、保证的范围、违约责任等内容，并以合同条款的形式载明。若对此类问题存在疑问，欢迎到123律师网进行咨询。