同时履行抗辩权在司法实践中的运用与探索

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精选答案

一、同时履行抗辩权与留置权简述

在合同关系中，留置权是指债权人根据合同约定占有对方的动产。当债务人未能按照合同规定的期限履行其义务时，债权人有权留置该财产，并依法以留置的财产折价或变卖该财产的价款优先受偿。这是一种保护债权人权益的重要法律手段。

二、单方违约与双方违约的法律规定

根据《合同法》第66条的规定，当一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝相应的履行要求，这是关于同时履行抗辩权与单方违约关系的规定。也就是说，当一方违约时，另一方可以行使同时履行抗辩权。单方违约包括部分履行和瑕疵履行等情况。然而需要注意的是，在双方违约的情况下，即合同双方当事人都违反了各自的合同义务（根据《合同法》第120条），一方当事人不得行使同时履行抗辩权。

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