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问题描述

精选答案

不动产曾是最具价值的财产类型，这使得抵押形式在一定程度上得到优先发展。随着经济社会的发展，动产和权利（特别是知识产权）的担保融资地位逐渐显现其重要性。在知识产权担保融资中，商标权融资的发展却未能充分展现。那么，这其中存在哪些主要原因呢？以下是由123律师网（12364.com）为您整理的内容，希望能对您有所帮助。

关于商标权担保融资发展不足的原因，可以归结为两大方面。首先是商标专用权作为无形资产的特殊性，使得潜在贷款人对这一特殊属性缺乏了解，导致财产估值方面存在困难。与商标担保权益相关的法律尚不健全，使得制度方面存在障碍。下面我们将详细探讨这些原因。

一、无法回避的估值风险

商标权具有时间性、专有性、地域性等特点，其专业性和技术性非常强。贷款人通常缺乏商标权方面的专业知识，很难把握和估量出质商标专用权的真实内在价值，也无法预测其收益和风险。这使得贷款人在面临监控成本客观加大的也增加了贷款成本。

1. 商标专用权的自主性和有效性存在不确定性。商标专用权的存在依赖于满足法定条件，而这些条件是否完全满足可能随时受到质疑。商标权的有效期限为10年，期间可能会因各种原因导致商标失效。

2. 商标的现实价值与未来价值差异较大。不同商标的使用历史、品牌知名度等因素都会导致现实价值的巨大差异。一些新兴企业的商标虽然具有极高的成长价值，但只有在被市场接受后，其价值才能确定。

3. 商标权的收益难以测度。商标专用权对借款人的有用性与对非所有人的可利用性是不同的。质权人可能并不具备与借款人相同的管理水平和生产技能，无法准确评估商标权的价值。

4. 商标权益的界定和分割存在困难。在商标专用权质押中，是质押商标权益还是质押商标专用权所蕴含的特许使用费，难以区分。这些衍生权利并非知识产权本身，而是与知识产权相关的应收账款。

二、普遍存在的法律风险

虽然法律允许当事人通过担保协议以知识产权做担保，但关于知识产权特别是商标权担保融资的具体法律规定仍稍显陈旧。在担保权益的确定、优先权以及所覆盖的具体资产等方面都存在不确定性。我国《商标法》中没有关于商标质押或商标许可使用权质押的明确规定，这也为商标权质押融资活动的发展带来了一定的限制。

贷款人在接受商标专有权担保融资时，需要具备评估此类财产做担保所产生风险的技能。随着人们对知识产权担保融资的关注度不断提高，评估商标权的技能也会逐渐达到同样的水平。完善相关的法律制度和评估方法也是推动商标权质押融资发展的关键。

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