做担保人所需条件概览：资格、能力与信誉并重

问题描述

精选答案

关于担保人的资格条件：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织和公民均可作为担保人。事业单位和社会团体在保证人的身份下，如无其他使保证合同失效的情况，其所签订的保证合同应被视为有效。国家机关在获得外国或国际经济组织提供的贷款时，经过国务院批准，也有资格作为担保人。对于关于担保人的具体资格问题，以下由123律师网（12364.com）为您详细解答。

一、成为担保人的条件有哪些

成为担保人的条件包括以下几点：

（1）具有代为清偿债务能力的法人、其他组织和公民都可以成为担保人。

（2）事业单位和社会团体作为保证人时，其签订的保证合同在无其他导致合同无效的情况下是有效的。

（3）国家机关在特定情况下，即接受外国或国际经济组织的贷款且经过国务院的批准后，可以作为担保人。

相关的法律依据可以参考《中华人民共和国民法典》第六百八十三条的规定。

二、房屋抵押的条件是什么

大家对房屋抵押贷款应该比较熟悉。当我们面临资金困难时，有时会向银行申请房屋抵押贷款以缓解压力。

（1）银行对抵押的房屋有明确要求，必须产权清晰，拥有房产证，并且能够正常上市流通。像没有取得产权证的小产权房、未满5年的经济适用房，以及贷款未还清的房屋等，都不能进行房屋抵押。

（2）银行对抵押房屋的房龄也有一定限制。例如，抵押房屋的房龄要在一定年限以下。不同的银行对房龄的要求可能会有所不同。中信银行和中国银行要求房龄在25年以内，而招商银行则要求房龄在30年以内。

以上内容希望能对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以通过下方按钮咨询，或者访问123律师网（12364.com）咨询专业律师以获取更详细的解答。