二手房抵押担保可行性探讨：能否作为担保物进行抵押？

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精选答案

对于手头资金紧张但仍想购买房产的人来说，二手房无疑是一个理想的选择。当前二手房市场已经相当成熟。针对大家关心的二手房能否进行抵押担保的问题，让我们跟随123律师网(12364.com)一起来详细了解。

关于“二手房能否作为抵押担保”的问题

答案是肯定的。

根据相关法律，《民法典》第三百九十五条明确规定了可以作为抵押财产的范围，其中包括：

1. 建筑物和其他土地附着物；

2. 建设用地使用权；

3. 海域使用权；

4. 生产设备、原材料等动产；

5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器等；

6. 交通运输工具；

7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

也就是说，二手房作为建筑物的一种，是可以进行抵押担保的。但《民法典》第三百九十九条也规定了不得进行抵押的财产范围，例如土地所有权、集体所有土地的使用权、公益设施、所有权或使用权存在争议的财产等。

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