导读：在出现未经允许私自建筑的情况时，一般都被认定为违章工程。那么当违章建筑施工合同无效时，是否可以要求按合同约定的价款进行补偿呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，123律师网小编整理了以下内容，让我们一起来了解吧。
一、违章建筑施工合同无效能否要求按合同约定价款补偿
对于无效的合同，一般处理原则是返还合同取得的财产，无法返还或不需要返还的，则进行折价补偿。有过错的一方需要赔偿对方的损失，如果双方都有过错，则各自承担相应的责任。考虑到施工合同属于特殊的承包合同，此类合同无效时采取的一般处理原则是无效认定和有效处理。具体情况如下：
1. 如果建设工程合同无效，但建设工程竣工后经验收合格，承包人要求按照合同约定支付工程款项，发包人应当支付工程款项。
2. 如果建设工程合同无效，并且竣工验收不合格，但修复后合格，发包人应当支付工程款项，但可以要求承包人承担修复费用。
3. 如果建设工程合同无效，并且竣工验收不合格，但修复后仍然不合格，承包人要求支付工程款项的话，不予支持。
4. 如果建设工程因转包或违法分包导致合同无效，转包人和违法分包人应对实际施工人承担连带责任。但发包人只在欠付工程款范围内承担连带责任。
5. 如果建设工程施工合同无效，一方可以要求按照合同约定的质量标准、施工工期、工程款项支付时间等进行损失赔偿。因此，建议收集和保留与建设工程竣工验收相关的证据。
二、建筑工程合同书范本
以下是建筑工程合同书的范本：
工程总承包人： _________（甲方） ，地址：，电话号码：
分包人： _________（乙方） ，地址：，电话号码：
甲方与乙方达成协议，由于甲方已经与雇主签订了总包合同，并将详细条款载明在附表一中，作为总包合同工程的一部分。双方本着诚实守信的原则，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供的本合同标的应合法有效。现在，双方同意以下条款：
第一条：工程名称：
第二条：工程地点：
第三条：工程范围： 请参见附件二。
第四条：价款
4.1 工程总价：人民币 元整 ，大写为 （此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价） ，乙方包工包料。
4.2 按照2004年江苏省单位估价表的方式，以综合单价进行结算。材料的结算以当月市场信息价为准，除非合同另有约定。
4.3 以上工程量总包中抽取作为总包管理费，包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费会自动扣除每次甲方付款中。
4.4 合同开工后的10天内，乙方需向甲方交付质量保证金 万元 。该保证金应在分包工程验收完工后的15天内归还给乙方。
第五条：工程期限
5.1 开工日期：
5.2 竣工日期：以竣工报告为准，交付日。
5.3 合同总工期：天
5.4 甲方应在合同签订后5个自然日内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应全力以赴，不得拖延。
第六条：付款办法
6.1 乙方进入工地的5天内，甲方支付乙方进场施工费 元 。乙方施工壹个月后的10天内支付壹个月工程进度款的75%。之后，按照每月工程量的进度款支付75%，工程结束验收合格后支付总工程款的90%。在工程竣工后的六个月内支付剩余的5%。
6.2 一年后，甲方需在20天内支付剩余的5%作为保固金。
6.3 水电费由甲方预先支付，从乙方最后一批工程款中扣除（水电费用是决算后机械费中的50%）。
6.4 甲方支付款项不以乙方提供发票为前提。
第七条：工程质量标准
本工程的质量标准按照设计文件及相关规范规定的标准进行施工，并符合国家相关的验收标准。
第八条：代表甲方
甲方需要指定一到两名人员作为甲方的代表，他们亲笔签署的文件被视为甲方的正式文件。这些人员需要有授权委托书作为证明。
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