导读：当一方的当事人想解除合同时，需要通知对方，如果发生法定情形时，当事人是可以享有解除权的。那么根本违约解除合同方法？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，123律师网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、根本违约解除合同方法
（一）合同一方造成根本违约，另一方享有法定解除权。
当一方在合同中发生根本违约时，对方作为守约方享有法定解除权。合同解除在解除通知送达违约方时产生法律效力，通知送达时间的拖延只会导致合同解除时间延后，而不会改变合同解除的法律后果。如果当事人没有约定合同解除异议期限，在解除通知送达之日起三个月后起诉人民法院的请求将不会被支持。
（二）行使解除权的程序
解除权是当事人以单方意愿使合同失效的权利，根据其性质，不需要对方当事人同意。民法典第564条规定了行使解除权的程序：
1、通知对方当事人约定了一方解除合同的条件，当解除合同条件达到时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人；如果发生法定情形使当事人享有解除权，解除权人如果选择解除合同，同样应通知对方当事人。在这两种情况下，合同从通知送达对方当事人时解除。
2、对解除合同存在异议的，可以请求法定机构解决。当事人一方解除合同的通知送达对方后，对方不同意解除合同，可以向法院起诉或根据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定，当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同需要办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。例如，《中外合资经营企业法》规定，合营企业如发生严重亏损、一方未履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报请审查批准机关批准，并向国家工商行政管理主管部门登记，可终止合同。未按法定程序请批准或未按法定程序办理登记的，解除合同不产生效力。
在因不可抗力导致合同无法履行而发生解除权的情况下，双方当事人都享有解除权；在因一方违约而发生解除权的情况下，对方当事人享有解除权；在依合同约定而发生解除权的情况下，解除权的归属应根据当事人的约定确定。民法典第564条规定，法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使该权利即消失。如果法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限，解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或在对方催告后在合理期限内不行使，该权利也会消失。
二、开发商违约解除合同赔偿标准
1、开发商违约申请退房时，如果有约定的补偿标准，应按照购房合同上的补偿标准办理。
2、如果开发商违约申请退房时买卖双方没有约定，开发商一般应该双倍退还购房定金，并按照银行同期贷款利率的两倍支付利息和违约金。
三、公司违法解除合同的后果
《劳动合同法》第48条规定，用人单位未按照法律规定解除或终止劳动合同时，劳动者要求继续履行劳动合同，用人单位应继续履行；如果劳动者不要求继续履行或劳动合同已无法继续履行，用人单位应按照第87条规定支付赔偿金。
《劳动合同法》第87条规定，用人单位未按照法律规定解除或终止劳动合同时，应按照第47条规定的经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。
《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按照劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。工作满六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，按半个月工资的经济补偿支付。
以上就是123律师网小编为您详细介绍关于根本违约解除合同方法的相关知识。根本违约行为一旦发生，合同目标就很难实现，并且可能伴随守约方的损失。守
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