导读：处理租房合同到期后的纠纷有几种方式，当事人可以协商一致解决；如果协商不成，可以寻求基层组织的调解；当事人也可以直接向法院提起民事诉讼解决租赁合同纠纷。本文将详细分析并说明这些处理方式。
一、租房合同到期后应如何处理合同纠纷
在房屋租赁合同纠纷的处理中，有以下几种方式：
- 当事人协商：当事人可以通过协商一致的方式按照合同约定的内容来处理纠纷。
- 基层组织调解：如果协商不成，当事人可以请求基层组织进行调解，以达成解决方案。
- 法院起诉：纠纷当事人也可以直接向法院提起民事诉讼，寻求法院的裁决以解决合同纠纷。
- 仲裁申请：如果在房屋租赁合同中有约定仲裁条款，当事人可以申请仲裁来解决纠纷。
二、租赁合同一般要包含哪些条款
根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同一般应包含以下内容：
- 租赁当事人的姓名
- 租赁物的名称、数量、用途
- 租赁期限
- 租金和押金数额、支付方式及其支付期限
- 租赁物的维修责任
- 争议解决办法和违约责任
三、法律规定房屋租赁合同的最长期限
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，房屋租赁合同最长期限为二十年。每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年。当事人续订租赁合同时，续订的期限也不得超过20年。超过20年部分的租赁期限将被视为无效。
对于租赁期限超过六个月的合同，应采用书面形式。如果没有采用书面形式无法确定租赁期限，将被视为不定期租赁。
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