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民法典农村居民房产权有哪些

2021-07-09 17:27 来源:zlw004
核心提示:在现实社会中在农村地区有很多农民的房子是没有产权证明的,造成这样的原因是有很多,不过农村的房屋是可以去申请确权的,只不过需要经过相关的手续,那么民法典农村居民房产权有什么呢?下面就由卓律网金牌律师顾问为大家解答。

   在现实社会中在农村地区有很多农民的房子是没有产权证明的,造成这样的原因是有很多,不过农村的房屋是可以去申请确权的,只不过需要经过相关的手续,那么民法典农村居民房产权有什么呢?下面就由卓律网金牌律师顾问为大家解答。

 
  一、民法典农村居民房产权有哪些
 
  民法典对农村房屋确权没有作出规定,对农村房屋进行确权的,基本上是住宅房屋确权,但如果其他房屋存在产权争议的,其他房屋也可以申请确权。
 
  《中华人民共和国民法典》
 
  第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
 
  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
 
  第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
 
  第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
 
  二、房屋确权纠纷怎么解决
 
  这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。
 
  1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;
 
  2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。
 
  3、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。
 
  4、在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
 
  5、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。
 
  以上就是小编整理的内容,我们可以了解到民法典对农村房屋确权并没有作出规定,一般来说农村房屋确权的话需要提交相关的证件材料,经过部门审核通过就可以办理相关的手续了。那么如果还有什么疑问,可以咨询卓律网在线律师

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