合同交底在日常生活中并不常见,通常发生在建设工程合同管理过程中。建设工程合同交底的目的是什么?建设工程合同包括哪些内容?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,123律师网小编整理了相关内容,让我们一起来了解一下。
一、建设工程合同交底的目的是为了让各方熟悉合同的主要内容,包括保修范围和内容、合同价款支付、承包范围等,以更好地履行合同。相关施工管理人员必须深入了解合同条款和精神,以保障双方的权益和义务,并制定针对性的措施来明确和防范合同风险、质量安全和工期目标,包括合同价款和合同价款的调整,以进行风险识别和管控的工作。
重点交底的内容包括施工合同,这是协调承包人和发包人关系的最重要文件,也包括违约责任,施工合同交底是向项目管理人员或相关人员通报合同的主要内容;工程结算办法也是建设工程合同的重要内容之一。
二、建设工程合同包括哪些内容呢?根据我国现行《民法典》的相关规定,建设工程合同的类型主要包括施工合同、勘察合同和设计合同。具体内容包括当事人的姓名或名称、住所等信息;工程的名称、范围、质量;建设工期;竣工验收;质量保修范围等。
根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条规定,建设工程合同应采用书面形式。第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
三、建设工程施工合同的主要内容包括:
施工合同与勘察、设计合同一样,需要各方积极合作,共同努力,以确保建设工程的顺利进行。
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