导读：在现实生活中，当事人之间因合同问题产生纠纷时，常选择通过诉讼方式解决。本文将详细分析根本违约解除合同代理词的写法，并附带相关法律知识，希望对读者有所帮助。
一、根本违约解除合同代理词
审判长：浙江****律师事务所接受原告委托，指派本人作为原告的委托代理人，依法参加本案诉讼。根据出庭前对案情和证据的了解，刚才又参与了法庭调查，现发表代理词如下：
1、被告拖欠租金达五个多月，构成根本违约。根据双方签订的房屋租赁合同第1条，租金为一年付一次。被告应于2011年4月25日前支付第一年的房租共计54000元，但被告未完全履行支付租金的义务。被告仅通过银行转账支付了半年的房租27000元后就没有再支付房租。之后，原告多次催要欠款，但被告始终置之不理。虽然在2011年10月28日，原告报警后，被告出具了一份保证书，承诺会支付房租，但被告一直没有履行承诺。之后，被告不再接听原告的电话，也不和原告见面协商房屋租赁事宜。
2、根据租赁协议书约定，从2011年4月至2012年4月第一年的房租共计54000元，被告应在2011年4月全部支付，但被告仅支付了半年的租金27000元，剩余的至今未支付。按约定，未支付的第一期租金计为6个月，从10月份开始，房屋租金计为27000元。
3、原告有权解除房屋租赁合同。根据房屋租赁协议书约定，被告不支付租金，原告有权强制另行出租且不负任何责任。承租人未支付或迟延支付租金时，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人预期不支付，出租人可以解除合同。因此，原告多次催要未支付的租金后，被告仍未支付，原告有权解除合同。
综上，本代理人认为，被告拖欠租金达七个多月，构成根本违约，原告有权解除房屋租赁合同，且原告没有违约行为。被告应支付原告的房租损失及违约金。因此，请求人民法院依法支持原告合理的诉讼请求！
二、对方违约能否解除合同
当事人一方的违约行为并不一定导致另一方享有解除权，只有当一方违约使合同目的无法实现时，另一方才享有解除权。根本违约应被视为一方违约导致另一方无法实现合同目的的情况。根本违约有一个兜底性的标准，即一方不能履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现。
（一）要综合考虑违约后果，即是否导致对方当事人失去合同预期利益或合同目的不能实现，使合同履行变得不可能或不必要。
（二）要考虑违约事实的情节，即违约后果是否导致对方失去预期的合同利益，这可以作为一般认定标准。违约方不完全履行合同义务并不必然构成根本违约，应根据具体情况而定。
（三）对于不完全履行的情况，应根据不完全履行中存在瑕疵部分在合同义务中的地位，结合不完全履行中瑕疵部分是否能够补救，以及即使在事实上能够补救，对方当事人是否已经失去商业机会等因素进行考虑。
三、因一方违约解除合同的赔偿标准
1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或计算方法，并且约定不违法、不明显不合理时，应适用合同约定的违约金。但如果约定的违约金数额低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金数额过高，当事人可以请求法院或仲裁机构减少违约金。
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