导读：租赁合同在实践中经常存在，主要用于确定双方当事人之间的权利义务关系，保障双方当事人的权益。那么，租赁合同是要式合同吗？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，123律师网小编整理了相关内容，我们一起来了解一下吧。
一、租赁合同是要式合同吗
租赁合同不是要式合同。租赁合同应当采用书面形式，对未采用书面形式且对租赁期限有争议的情况，视为不定期租赁。根据这一规定，租赁合同缺乏书面形式并不导致合同无效，也不会否定合同已经成立的事实，只是在当事人对租赁合同的期限发生争议时，将已经成立的合同视为不定期合同而已。因此，可以认为租赁合同是不要式合同。
二、租赁合同属于双务合同吗
是的，租赁合同属于双务合同。双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。在双务合同中，双方当事人互相承担义务和享有权利，双方的义务与权利相互关联，互为因果。除法律或合同有特殊规定外，双方应同时对等给付，一方不能要求他方先行给付。在商品经济关系中，绝大多数合同都属于双务合同。依法成立的合同自成立时生效。根据法律和行政法规的规定，应当办理批准、登记等手续生效的合同，依照规定执行。
三、租赁合同的定义
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人。租赁合同中被交付使用的财产即为租赁物，租金则是承租人向出租人支付的使用租赁物的代价。在租赁合同中，承租人的目的是获得租赁物的使用收益权，出租人只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。租赁合同终止时，承租人需要返还租赁物，这是租赁合同与买卖合同等的根本区别。
租赁合同是双务、有偿合同，即交付租金和转让租赁物的使用收益之间存在对价关系。交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限在6个月以下的，可以由当事人自由选择合同形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人是否约定了租赁期限，都视为不定期租赁。
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