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发布时间:2023-10-09 13:36:05 阅读量:
各位老铁们好,相信很多人对电动车被盗小区物业该不该赔都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于电动车被盗小区物业该不该赔以及电动车在小区里丢了物业怎么赔偿的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
本文目录
小区内丢了电瓶车物业是否有责任视具体情况而定,具体情况如下:
1、要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任;
2、看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任;
3、要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责;
4、物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
1.
如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的,则物业需要赔偿业主;
2.
如果物业已经履行了物业合同规定的义务,尽到了保障小区安全的职责的,则业主丢车的,物业不需要赔偿。
物业一般不需要赔偿。因为小区的充电器属于公共设施,而物业作为管理单位,并不拥有所有公共设施的所有权。因此,如果充电器被盗,物业通常不会负责赔偿损失,除非物业本身存在过错(例如没有采取必要的安全措施)。在这种情况下,受害者可以考虑向财产保险公司提出索赔。但是,为了确保小区居民的安全和使用权利,物业应该采取必要的措施,比如安装监控设备和开展巡逻等,来避免这类事件的发生,并保护公共设施的完好和正常使用。
物业有一定的责任因为物业应该对小区内的安全负责,包括车辆的安全。如果小区内的安保措施不到位,导致电瓶车被盗,物业就应该承担一定的责任。此外,如果小区内有监控设备,但物业未能及时发现电瓶车被盗,并采取相应措施,物业同样应该承担一定的责任。物业也可以通过加强小区安保措施、安装监控摄像头等方式提高小区的治安水平,这也可以是预防电瓶车被盗的有效手段。需要注意的是,骑乘电瓶车时也要注意车辆的安全,尽量将车辆锁好,避免车辆被盗。
答:业主电车丢失,物业不承担任何责任。物业小区设置保安,是为了维护小区的生活秩序,对业主的财产也包括电车之类的物品,并不负有保管责任。业主电车丢失,完全属于个人行为,是个人对财产看管不利造成的。物业可协助排查,但不负责赔偿。
你好,很高兴回答你的问题,作为一个物业管理人员,有业主投诉电车被盗时怎么办?首先作为一个物业管理人员,应以礼貌,同情,换位思考的方式去沟通,安抚业主情绪,然后告知业主报警。
查看监控录像,给警方提供线索,以便更快的破案,如果业主要求赔偿,你就告知业主,物业并未收取保管费,但今后加强巡逻。物业服务是包含清洁,安保的,但不含业主人身及财产安全。
业主把小区交与你管理,你确实要加强卫生及安保责任。多巡逻,多看监控,一发现有行为诡异的人进入小区就要加强跟紧,发现不对就立马报警及及时到达现场,驱赶小偷,以达到减少业主损失。
有一定责任,物业公司对小区安全有防范义务,即执行门卫值班制度、保安巡逻制度,检查进出小区的车辆及维护停放顺序。
辅助性处理义务,即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为,并向有关行政管理部门报告。如业主的财产被盗或人身在小区内遭受损害都在服务范围。如果物业公司未完成上述义务,应在相应范围内承担法律责任。
关于本次电动车被盗小区物业该不该赔和电动车在小区里丢了物业怎么赔偿的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。
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