关于我们 联系我们 公司资质 版权声明 网站地图
免责声明:本网页内容来源网络收集旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系。
侵权删除E-MAIL:478923@qq.com
发布时间:2023-10-08 22:09:07 阅读量:
很多朋友对于购房补充协议是否具有法律效力和我买房已付了首付款,来签合同的时候发现开发商里的补充协议很苛刻没有签,开发商那边又不承认退款,怎么办不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
本文目录
付首付款之前应该签了,有认购书或者是购房确认书一类的文件,那个上面是锁定你要买的房子的房号和你缴纳的定金,如果你的首付款不按期缴纳那么就会扣除你的定金,现在你交了首付款又想反悔或者是不想继续的话,建议你和开发商好好协商一下,因为你把钱交给开发商肯定是有收据或有汇款记录的,如果他收了你的钱又没签合同的话,你还是可以在法庭上和开发商走一次的,真闹起来涉及到他不当利得如果你请的律师厉害的话会把你交的首付款—定金—律师费—诉讼费给赢回来。但是想把你交的首付款全额弄回来是不可能的,但是至少可以降低你的损失了。
所以盖房子买房子有一个共性,就是大家都在赌博,开发商赌的比较大,购房者赌的比较小。但如果两者都不顾一切的话,那么两者的赢面都比较大。
谢谢邀请。住房问题,既是民生问题也是发展问题,关系千家万户切身利益,关系人民安居乐业,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定。我从以下三个方面来回答这个问题:
第一,什么叫经适房?
经适房,全称叫“经济适用住房”。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。2007年11月19日发布的《经济适用住房管理办法》,对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
第二,什么叫货补房?
这里的货补房指的是:利用经济适用住房货币补贴所购住房。城市低收入住房困难家庭申请政府补助、使用政府发放的货币补贴,在市场上购买商品房作为经济适用住房。货币保障的方式,尊重需求者的消费主权,不把政府定制的格式化的住房强加给补助者,住房需求者可根据实际需求在市场上挑选住房。
第三,货补房是经适房的一种,经适房和货补房均属于保障性住房。经济适用房申请条件有两种保障方式:一是实物保障方式;二是货币补贴保障方式。解决城市低收入家庭的住房困难,已被确立为政府必须担负的保障责任。
言而总之,住房是人类最基本的生活必需品。小康不小康,关键看住房。低端有保障,侧重解决城市低收入人群的住房困难,这类民生需求由政府提供经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限房、安居工程等保障房予以兜底和补位;中端有供应,侧重解决城市普通收入人群的刚需住房需求,这类人居需求由市场供应中小户型、低总价类的普通商品房予以满足;高端有市场,侧重解决城市中高收入人群的改善住房需求(包括首改、再改、再再改等),这类更舒适的居住条件由市场供应大户型、阔居、豪宅等高质量商品房给予供给。安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!一砖一瓦,为百姓筑起遮风挡雨的房子,让全体人民住有所居,搭起奔向美好生活的希望!
购房补充协议是否具有法律效力和我买房已付了首付款,来签合同的时候发现开发商里的补充协议很苛刻没有签,开发商那边又不承认退款,怎么办的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!
关于我们 联系我们 公司资质 版权声明 网站地图
免责声明:本网页内容来源网络收集旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系。
侵权删除E-MAIL:478923@qq.com
微信扫一扫,添加23律师网官方微信,及时了解最新律师信息